关于赠与房屋需要交税吗

赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费？对此，直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。那么关于赠与房屋需要交税吗？为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文，下面立即为您解答，如果您问题比较紧急立即本站问律师即可，全天在线解答疑难， 针对个人情况提供个性化法律建议，让您的权益得到最完善的维护！

一、关于赠与房屋需要交税吗

关于赠与房屋需要交税。

1.赠与涉及的税费主要有：

（1）契税：评估额的1.5%;

（2）交易费：6元/平米;

（3）登记费：80元;

（4）评估费：评估额的0.5%;

（5）公证费：评估额的2%。

2.按照法律规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

（3）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、直系亲属赠与房产要交哪些税费

关于直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。

（一）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；

（二）第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。

三、夫妻间房产赠与需要交税吗

夫妻间房产赠与时，是不需要交税的。法律明确规定了，夫妻关系存续期间，房屋、土地所有权原归夫妻一方所有，在变更为夫妻双方或另一方共有时，或者房屋、土地所有权原归双方所有，在变更为一方所有时，或房屋、土地权属原归双方所有，且双方约定，或变更权属份额的，免征契税。

《财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定：

在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

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