离婚协议后房子是需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，然后前往房管局进行申请办理过户登记，一般进行诉讼离婚的，只需要携带好判决书即可进行办理，一般办理析产登记手续需要缴纳50元。那么凭离婚协议书可以过户房子吗？为了让大家了解更多相关法律知识小编整理好了文章与大家分享，若您问题相似，立即本站免费问律师，开启律师服务新时代，平台提供多种领域专业律师服务，帮您解决生活大事小情，您的掌上私人律师！立即发起法律咨询吧。
一、凭离婚协议书可以过户房子吗
凭离婚协议不可以过户房子，需要携带以下资料去过户房产：
1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；
2.离婚财产归属协议；
3.离婚证及复印件。
4.房产证;
5.身份证及复印件。
提醒您，离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定
二、离婚协议后房子是否需要过户
离婚协议后房子是需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局办理免征契税申请；
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5.取证。
三、离婚后买房子需要离婚协议书吗
离婚后买房子不需要离婚协议书。办理不动产登记时，一方已婚的，那么必须出具结婚证等证据，且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的，那么另一方是要签字同意。
离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系。所以离婚后买房的，不需要离婚协议。
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