2017年房屋买卖交税主要涉及两个方面,分别是个人所得税和契税。个人所得税是指卖方在房屋买卖交易中获得的利润所需要缴纳的税款,而契税是指买方在购买房屋时需要缴纳的税款。
对于个人所得税,根据国家相关政策规定,个人在出售房屋时如果持有房屋超过5年,属于个人财产转让所得,可以免征个人所得税。如果持有房屋不满5年,则需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是将房屋出售价减去购买价、装修费、中介费等相关费用后的利润,再按照个人所得税的税率进行计算缴纳。
契税是指买方在购买房屋时需要缴纳的税款,根据国家相关政策规定,契税的税率为房屋交易总价的1.5%。买方需要在购房时向税务机关办理契税的缴纳手续,并按照购房总价的1.5%进行缴纳。
需要注意的是,房屋买卖交易中还可能涉及其他费用,如房屋过户费、评估费等。这些费用的具体金额和缴纳方式可能因地区而异,买卖双方需要根据当地相关规定进行缴纳。
2017年房屋买卖交税主要涉及个人所得税和契税。个人所得税根据持有房屋的时间和利润进行计算缴纳,而契税则是按照购房总价的1.5%进行缴纳。买卖双方需要根据当地相关规定办理相关手续,并缴纳相应的税款和费用。
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