房产遗嘱继承过户流程及其费用

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房产遗嘱继承过户流程及其费用

一、房产遗嘱继承过户流程及其费用

房产遗嘱继承过户流程:

1.手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,

3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

房屋遗产继承过户的费用包括以下几种:

1.手续费1元/平方米。

2.登记费住宅80元/套。

3.房屋全部权证书一本免费,每增加一本收10元。

4.印花税5元/本。

5.公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200 元。

6.印花税房屋评估价0.05%。

7.契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

以上就是关于房产遗嘱继承过户流程及其费用相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房产遗嘱继承过户流程是先办理被继承人的死亡证明,然后办理继承权的公证,最后办理房屋过户登记,需要的费用包括手续费、登记费、印花税、公证费、契税等,若属于法定继承人继承的,不需要缴纳契税。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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