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房子过户费用算法如下：
1.公证费，按房价2%缴纳；
2.评估费，按房价0.5%缴纳；
3.契税，按房价3%缴纳；
4.土地增值税，按房价1%缴纳；
5.所得税，按房价1%缴纳；
6.房屋产权登记费，几十元。
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