办理房产过户流程

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办理房产过户流程

一、办理房产过户流程?

1.签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。

2.提交申请。申请材料准备好后,须到不动产登记管理部门,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3.缴纳税费。

4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

以上就是关于办理房产过户流程相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,办理房产过户流程是当事人签订合同,向不动产登记管理部门提交相关材料,缴纳税费,如果即可领取房产证。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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