父母房子过户到子女名下有三种操作方式，一是可以签订买卖合同后申报成交价格后过户，二是签订赠与协议后直接完税过户，三是订立遗嘱指定子女为继承人，带父母死亡后再办理过户手续。那么如何将父母房产登记过户给子女？下面整理了一些相关知识可与大家分享，因法律问题具有特殊复杂性，建议立即本站免费问律师获取针对性解答，平台拥有专业律师，您的选择不会错！强大律师团队，多年服务经验，为您保驾护航，让您的选择更加有保障！
一、如何将父母房产登记过户给子女
如下将父母房产登记过户给子女：
1.以出让的形式过户，也就是按照交易程序以出售的形式办理过户；
2.以赠与的方式转让所有权，包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让；
3.通过继承转移所有权，但这种情况需要发生在父母其中一方死亡的情况下，这种情况并不常见。
二、父母房子过户到子女名下要怎样操作
父母房子过户到子女名下可以按照如下方式操作：
1.买卖过户。这种交易方式首先买卖双方都要满足于政策的要求下，有部分城市出现了限售的情况，房子要满三年或者满5年，才可以出售房子。对于购房者这一方也要满足城市的购房条件，现在很多城市都出台了社保，要满一年或者满三年的情况，才有资格在当地城市购买首套房。
2.赠与过户。通过赠与过户要方便许多，签订赠与协议后办理过户手续即可。
3.继承过户。继承过户手续是属于父母去世了之后才可以办理的手续，继承过户手续不受任何的政策影响。在继承过户手续这方面，首先要确认好是有遗嘱还是没有遗嘱的，否则一切都根据遗嘱上的内容进行办理。
三、父母房产过户给子女新规定
父母房产过户给子女新规定：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。
三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。
1.根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。
2.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3.法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4.法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。
以上就是关于如何将父母房产登记过户给子女相关法律知识整理内容分享，希望以上内容能对你有所帮助，将父母房产登记过户给子女的方式是以出让形式过户的，按出售形式办理，以赠与方式转让的，通过赠与公证、房屋评估评估办理。若您的问题还未得到妥善解决，建议直接本站电话咨询律师，一键提交诉求，优质法律顾问立即回电，详细解答疑点，帮助您解决法律困扰，快速解决问题！
本文该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，内容仅供参考，若有错误请与本站联系纠正。
