父母房子继承需要交哪些税

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父母房子继承需要交哪些税

一、父母房子继承需要交哪些税

父母房子继承需要交如下税:

1.契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。

2.印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。

3.增值税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%。

4.个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税,分别是:

(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

以上就是关于父母房子继承需要交哪些税相关法律知识整理内容分享,相信大家看了以后有了更多认识,父母房子继承需要交印花税、增值税、个人所得说等;收取房屋过户房地产价值评估费用,免征契税;继承人为法定继承人的,免征契税。当遇到法律方面问题时,不要惊慌这时需要正确冷静面对,建议直接本站免费问律师,高效专业的法律团队为您解决问题,本着真诚服务每一个客户,多年服务经在线律师验为您提供全面的咨询服务,法律问题不再是难题。

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