房屋买卖纠纷是否是专属管辖的问题，涉及到法律领域的专业知识。根据我所了解的相关法律规定，房屋买卖纠纷通常是属于专属管辖的。
根据我国《民事诉讼法》第28条的规定，房屋买卖纠纷属于不动产登记机构管辖的范围。这意味着，当房屋买卖双方发生纠纷时，一般应该向不动产登记机构提起诉讼。
不动产登记机构是负责房屋登记和不动产权属的机构，具有相应的专业知识和能力来处理房屋买卖纠纷。他们可以对房屋的权属进行调查和确认，并依法处理相关的纠纷。
我国还设立了房地产交易仲裁委员会，专门负责处理房屋买卖纠纷的仲裁工作。当双方在合同中约定了仲裁条款时，可以通过仲裁的方式解决纠纷。仲裁委员会由具备专业知识和经验的仲裁员组成，能够公正、独立地处理房屋买卖纠纷。
需要注意的是，如果房屋买卖纠纷涉及到其他民事权益，比如合同纠纷、侵权纠纷等，可能需要向人民法院提起诉讼。在这种情况下，房屋买卖纠纷并不是专属管辖的，而是根据具体情况来确定管辖法院。
房屋买卖纠纷在大多数情况下是属于专属管辖的，应该向不动产登记机构或房地产交易仲裁委员会提起诉讼或仲裁。但如果涉及其他民事权益，可能需要根据具体情况向人民法院提起诉讼。
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