房屋买卖协议解除书是一种解除双方签订的房屋买卖合同的书面文件。当买卖双方无法履行合同条款，或者经过协商一致决定解除合需要书面解除协议以保障双方的权益。
一份房屋买卖协议解除书通常包括以下要素：
1. 标题：明确写明“房屋买卖协议解除书”字样，以便识别文件性质。
2. 合同信息：包括双方当事人的姓名、身份证号码（或其他有效身份证明）、联系方式等基本信息，并注明原始的房屋买卖合同签订日期、合同编号等相关信息。
3. 解除原因：详细陈述导致解除合同的原因，例如一方无法按时支付款项、房屋出现严重质量问题等。解除原因应客观、明确，以确保合法性和合理性。
4. 解除条款：明确解除合同的具体条款，包括解除的日期、解除的方式（书面通知、协商一致等）、解除后的权利义务等。
5. 违约责任：如有一方违约，应明确约定违约方应承担的责任和赔偿方式。
6. 合同解除的效力：明确解除书生效的日期，并强调双方自愿解除合同，不存在任何争议。
7. 其他补充事项：根据具体情况，可以在解除书中补充其他相关事项，如双方协商的遗留问题、解除后的房屋归属等。
解除书应由双方当事人签字并注明日期，以确保文件的有效性。双方应保留一份原件，并在解除书上加盖公章或个人签名，以证明合法性和真实性。
需要注意的是，房屋买卖协议解除书的撰写应当遵循法律法规，确保合同解除的合法性和合理性。在撰写过程中，建议双方当事人寻求法律专业人士的意见，以确保解除书的有效性和合法性。
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