房屋产权人是什么意思

房屋所有权人是指房屋的主人就是所有权人,可以对房屋任意支配、占有或者将其抵押、出卖等。那么房屋产权人是什么意思?为了能够帮助大家学习相关法律知识所以整理了本文,下面立即为您解答,如果您问题比较紧急立即本站问律师即可,全天在线解答疑难, 针对个人情况提供个性化法律建议,让您的权益得到最完善的维护!

房屋产权人是什么意思

一、房屋所有权人是什么意思

房屋产权人是指在法律上房屋相关义务和权利的人。房屋产权人拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利。房屋产权人可以依法对房屋进行出让、赠与等相关处置权利。

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、房屋产权人和使用人有什么区别

(一)性质不同。

房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。

(二)权利不同。

产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。

(三)户口关联性不同。

产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子.

三、房产权利人和权属人的区别

(一)性质不同:

房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。

(二)权利不同:

产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。

(三)户口关联性不同:

产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子。

以上就是关于房屋产权人是什么意思相关法律知识整理内容分享,相信大家阅读后有了更多了解,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。为帮您更好的解决法律问题,您可以直接本站发起法律咨询并描述自身详细情况,本站提供专业的法律咨询服务,有问题就找我们。我们有专业的团队,合理的价格,为您提供可靠快捷的帮助。还在犹豫什么,快来咨询吧!

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